ニュースリリース 2007年：東急不動産

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平成19年1月22日

横須賀の新しい街「よこすか海辺ニュータウン」に開発中の複合商業施設

施設名称「VISPO YOKOSUKA（ヴィスポ　ヨコスカ）」に決定
～横須賀の街に“元気を”もたらす施設へ～
本年6月下旬のグランドオープンへ向け　全テナント発表

　神奈川県横須賀市「よこすか海辺ニュータウン」内に建設中の複合商業施設の名称と全テナントが決定いたしました。　
本施設は東芝不動産(株)が同地区内に新たに建設中の複合商業施設です。開発に当たっては、事業の企画、推進、テナントリーシング等を行うプロジェクトマネジメント業務を東急不動産(株)が行っており、本施設の建物完成後、東急不動産がマスターリース契約による施設運営管理を実施いたします。

■施設名称は「ＶISPO　ＹＯＫＯＳＵＫＡ（ヴィスポ　ヨコスカ）」に決定。　
施設名称の「ＶISPO（ヴィスポ）」は、“元気、活発”という意味のイタリア語を由来としました。「来訪者の方々に身も心も“元気に”なって欲しい」というメッセージを込め、「横須賀の街に“元気を”もたらす施設」というイメージを表現しています。　
また、「ＶISPO」=ＶＩＶＡ（生き生きとした、活気のある）＋ＳＰＯＴ（場所）でもあり、「お客様が“生き生きとした”時を過ごせる場所（施設）」という意味でもあります。

・シンプルであたたか味のある親しみやすい書体を使用。
・太陽のオレンジと海のブルーを組み合わせ、リズミカルな雰囲気を演出。
・アンダーラインに大きな波線を使用し、海のイメージと元気の良さを表現。

■成長著しい新しい街「よこすか海辺ニュータウン」地区に地域密着性の高い複合商業施設を。　
「よこすか海辺ニュータウン」地区は、ファミリー層を中心とする約2,000戸規模の大規模マンション群と共にその周辺には多彩な大型商業施設が集積、更には海に面した広大な公園、大学施設など横須賀中央地区とともに横須賀の新たな顔となる成長著しい地域です。　
本施設はこの魅力的なマーケット環境を背景に、地域に新たなコミュニケーションの場を創出する拠点となることを目指し、フィットネスクラブ、大型スポーツ専門店を中核に、ファミリー層を中心に人気のある物販店や飲食店などで構成し、地域密着性の高い複合商業施設として計画中です。

■主要大型店舗は、横須賀市内最大となるフィットネスクラブ「東急スポーツオアシス」と、
三浦半島初出店の大型スポーツ専門店「スーパースポーツゼビオ」。その他、全テナント決定。　
　出店予定の大型店舗の一つは、横須賀市内で最大規模（約1,000坪）となるフィットネスクラブ「東急スポーツオアシス横須賀店」です。東急不動産グループの「東急スポーツオアシス」は、全国で店舗展開しており、同店のオープンで26店舗目となります。大型店である同店の開発においては、多店舗展開での実績を最大限に活かした施設内容を計画しております。　
スイミングやバレエ・空手等、キッズスクールの併設や女性に人気のヨガ・ピラティス、高齢化社会に対応した介護予防プログラムの導入等豊富なメニューを用意し、ファミリーからお年寄りまで幅広い層の需要に応え、「ＶＩＳＰＯ　ＹＯＫＯＳＵＫＡ」のコンセプトである新たなコミュニケーションの場を創出する地域密着型のフィットネスクラブを目指しています。　
その他にも、オールシーズン、ビギナーからトップアスリートまで利用できるスポーツとレジャーのフルカテゴリー店舗として三浦半島で初めての出店となる、大型スポーツ専門店「スーパースポーツゼビオ」などが出店する予定です。（下記「出店店舗一覧」参照）

【出店店舗一覧】

	店名	社名	業種	賃貸面積(m²)予定
1階	ABC-MART	(株)エービーシー･マート	シューズショップ	338.04
	(仮称)ヘルスケアセイジョー横須賀店	(株)セイジョー	ドラッグストア	502.97
	(仮称)Denny's	(株)デニーズジャパン	レストラン	237.93
	The DAISO	(株)大創産業	雑貨	1,376.95
2階	スーパースポーツゼビオ ※三浦半島初出店	ゼビオ(株)	大型スポーツ専門店	3,276.03
3階	東急スポーツオアシス横須賀店 ※横須賀市最大	(株)東急スポーツオアシス	フィットネスクラブ	3,293.12

尚、本施設のオープンは平成19年6月下旬を予定しており、年間来場者は約160万人を見込んでいます。オープン後は1～3km圏内を中心に、幹線道路沿い商業集積ゾーンといった特性を活かした集客を目指していきます。

■「VISPO YOKOSUKA（ヴィスポヨコスカ）」施設概要

所在地	横須賀市平成町二丁目14番1号
交通	京浜急行本線　「横須賀中央」駅徒歩20分、「県立大学」駅徒歩10分
敷地面積	5,000m²
土地・建物所有者	東芝不動産(株)
プロジェクトマネジメント	東急不動産(株)　 ※建物完成後、マスターリース契約による施設運営管理
構造規模	鉄骨造　地上6階
延床面積	19,748m²
設計・施工	日本国土開発（株）
コンストラクションマネジメント	（株）三菱地所設計
施設内容	フィットネスクラブ（東急スポーツオアシス）、大型スポーツ専門店（スーパースポーツゼビオ）物販店、飲食店舗等
駐車場規模	281台収容

【スケジュール】

着工	平成18年6月
竣工	平成19年6月
開業	平成19年6月下旬予定

以上

■建物完成予想図

■案内図

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