〜月次報告：2017年1月〜
- 1.J-REIT資産規模(2016年12月末現在)
- 投資法人：57投資法人（前月56投資法人）
物件数：3,485件（前月3,459件）
資産総額（取得金額ベース） ：15兆4,736億円（前月15兆3,557億円)
資産総額（鑑定評価額ベース）：16兆8,127億円（前月16兆6,228億円）
- ◆12月の取得物件：32件（前月31件）
- ◆12月の売却物件：6件（前月6件）
- 2.運用時NOI利回り（2016年10月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全2,587物件平均：5.0％（前月5.0％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.4％（前月4.4％） 地方：5.6％（前月5.6％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.9％（前月4.8％） 共同住宅：5.0％（前月5.0％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2016年12月末）
| 項目 | 単位 | 2016年12月末 | 2016年11月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,855.83 | 1,796.89 | 3.28% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,422.06 | 3,298.65 | 3.74% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,518.61 | 1,469.43 | 3.35% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 19,114.37 | 18,308.48 | 4.40% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 116.53 | 112.42 | 3.66% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.043 | 0.021 | 0.022pt |
TOREIT月次報告（2017.1.15）
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