〜月次報告：2017年4月〜
- 1.J-REIT資産規模(2017年3月末現在)
- 投資法人：58投資法人（前月58投資法人）
物件数：3,539件（前月3,518件）
資産総額（取得金額ベース） ：15兆9,902億円（前月15兆7,837億円)
資産総額（鑑定評価額ベース）：17兆4,212億円（前月17兆1,978億円）
- ◆3月の取得物件：34件（前月30件）
- ◆3月の売却物件：13件（前月6件）
- 2.運用時NOI利回り（2017年1月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全2,675物件平均：5.0％（前月5.0％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.4％（前月4.4％） 地方：5.6％（前月5.6％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.8％（前月4.8％） 共同住宅：5.0％（前月5.0％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2017年3月末）
| 項目 | 単位 | 2017年3月末 | 2017年2月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,776.33 | 1,817.36 | -2.26% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,307.66 | 3,376.46 | -2.04% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,512.60 | 1,535.32 | -1.48% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 18,909.26 | 19,118.99 | -1.10% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 112.20 | 112.44 | -0.21% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.067 | 0.059 | 0.008pt |
TOREIT月次報告（2017.4.15）
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