〜月次報告：2017年5月〜
- 1.J-REIT資産規模(2017年4月末現在)
- 投資法人：58投資法人（前月58投資法人）
物件数：3,566件（前月3,539件）
資産総額（取得金額ベース） ：16兆1,189億円（前月15兆9,902億円)
資産総額（鑑定評価額ベース）：17兆6,061億円（前月17兆4,212億円）
※投資法人のHPに基づき「スポーツクラブNASパークプレイス大分」の取得価格を「パークプレイス大分」の
取得価格に含めて計算することとした結果、物件数が1件減少しております。
- ◆4月の取得物件：35件（前月34件）
- ◆4月の売却物件：7件（前月13件）
- 2.運用時NOI利回り（2017年2月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全2,513物件平均：5.0％（前月5.0％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.3％（前月4.4％） 地方：5.6％（前月5.6％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.8％（前月4.8％） 共同住宅：5.0％（前月5.0％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2017年4月末）
| 項目 | 単位 | 2017年4月末 | 2017年3月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,733.96 | 1,776.33 | -2.39% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,268.17 | 3,307.66 | -1.19% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,531.80 | 1,512.60 | 1.27% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 19,196.74 | 18,909.26 | 1.52% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 111.29 | 112.20 | -0.81% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.016 | 0.067 | -0.051pt |
TOREIT月次報告（2017.5.15）
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