〜月次報告：2017年8月〜
- 1.J-REIT資産規模(2017年7月末現在)
- 投資法人：58投資法人（前月58投資法人）
物件数：3,568件（前月3,574件）
資産総額（取得金額ベース） ：16兆2,128億円（前月16兆2,081億円)
資産総額（鑑定評価額ベース）：17兆7,721億円（前月17兆7,072億円）
- ◆7月の取得物件：5件（前月12件）
- ◆7月の売却物件：11件（前月9件）
- 2.運用時NOI利回り（2017年5月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全2,548物件平均：5.0％（前月5.0％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.3％（前月4.3％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.8％（前月4.8％） 共同住宅：4.9％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2017年7月末）
| 項目 | 単位 | 2017年7月末 | 2017年6月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,709.96 | 1,694.36 | 0.92% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,205.54 | 3,180.48 | 0.79% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,618.61 | 1,611.90 | 0.42% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 19,925.18 | 20,033.43 | -0.54% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 110.36 | 112.00 | -1.46% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.078 | 0.086 | -0.008pt |
TOREIT月次報告（2017.8.15）
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