〜月次報告：2017年12月〜
- 1.J-REIT資産規模(2017年11月末現在)
- 投資法人：59投資法人（前月59投資法人）
物件数：3,611件（前月3,588件）
資産総額（取得金額ベース） ：16兆5,649億円（前月16兆4,913億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：18兆3,125億円（前月18兆2,092億円）
- ◆11月の取得物件：24件（前月12件）
- ◆11月の売却物件：1件（前月11件）
◆ケネディクス・レジデンシャル投資法人（KDR）とジャパン・シニアリビング投資法人（JSL）との間の合併契約の効力が、平成30年3月1日に発生予定である。KDRが吸収合併存続法人、JSLが吸収合併消滅法人である。
- 2.運用時NOI利回り（2017年9月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全2,646物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.3％（前月4.3％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.8％（前月4.8％） 共同住宅：4.9％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2017年11月末）
| 項目 | 単位 | 2017年11月末 | 2017年10月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,671.62 | 1,629.26 | 2.60% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,188.11 | 3,106.40 | 2.63% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,792.08 | 1,765.96 | 1.48% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,724.96 | 22,011.61 | 3.24% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 112.07 | 113.16 | -0.96% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.040 | 0.071 | -0.031pt |
※12月1日時点
TOREIT月次報告（2017.12.15）
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