〜月次報告：2018年2月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年1月末現在)
- 投資法人：59投資法人（前月59投資法人）
物件数：3,618件（前月3,607件）
資産総額（取得金額ベース） ：16兆6,407億円（前月16兆5,161億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：18兆5,059億円（前月18兆3,351億円）
- ◆1月の取得物件：18件（前月14件）
- ◆1月の売却物件：7件（前月18件）
- ◆ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人が物流施設特化型REITとして、2月7日に東京証券取引所に上場。
◆ザイマックス・リート投資法人が総合型リートとして、2月15日に東京証券取引所に上場。
- 2.運用時NOI利回り（2017年11月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全2,684物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.7％（前月4.7％） 共同住宅：4.8％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年1月末）
| 項目 | 単位 | 2018年1月末 | 2017年12月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,744.89 | 1,662.92 | 4.93% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,341.81 | 3,200.19 | 4.43% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,836.71 | 1,817.56 | 1.05% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 23,098.29 | 22,764.94 | 1.46% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 108.86 | 113.05 | -3.71% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.085 | 0.047 | 0.038pt |
※2月2日時点
TOREIT月次報告（2018.2.15）
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