〜月次報告：2018年3月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年2月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月59投資法人）
物件数：3,685件（前月3,617件）
資産総額 （取得金額ベース）：16兆6,993億円※
資産総額（鑑定評価額ベース）：18兆7,075億円
- ※2016年6月に、合併した投資法人の取得価格見直しについて、システムの不具合により正しく反映されていなかった物件の調査が完了致しましたので、訂正後の価格に変更いたしました。
- ◆ケネディクス・レジデンシャル投資法人（KDR）とジャパン・シニアリビング投資法人（JSL）が3月1日に合併し、「ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人」と名称を変更。
- ◆2月の取得物件：67件（前月17件）
- ◆2月の売却物件：1件（前月7件）
- 2.運用時NOI利回り（2017年12月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全2,691物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.7％（前月4.7％） 共同住宅：4.8％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年2月末）
| 項目 | 単位 | 2018年2月末 | 2018年1月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,700.96 | 1,744.89 | -2.52% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,239.78 | 3,341.81 | -3.05% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,768.24 | 1,836.71 | -3.73% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,068.24 | 23,098.29 | -4.46% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 107.38 | 108.86 | -1.36% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.054 | 0.085 | -0.031pt |
※3月2日時点
TOREIT月次報告（2018.3.15）
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