〜月次報告：2018年4月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年3月末現在)
- 投資法人：60投資法人（前月61投資法人）
物件数：3,723件（前月3,685件）
資産総額 （取得金額ベース）：17兆0,192億円（前月16兆6,993億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：18兆9,790億円（前月18兆7,075億円）
- ◆3月の取得物件：46件（前月67件）
- ◆3月の売却物件：8件（前月1件）
- 2.運用時NOI利回り（2018年1月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全2,741物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.7％（前月4.7％） 共同住宅：4.8％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年3月末）
| 項目 | 単位 | 2018年3月末 | 2018年2月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,688.66 | 1,700.96 | -0.72% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,274.92 | 3,239.78 | 1.08% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,716.30 | 1,768.24 | -2.94% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 21,454.30 | 22,068.24 | -2.78% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 106.27 | 107.38 | -1.03% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.043 | 0.054 | -0.011pt |
※3月30日時点
TOREIT月次報告（2018.4.15）
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