〜月次報告：2018年5月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年4月末現在)
- 投資法人：60投資法人（前月60投資法人）
物件数：3,748件（前月3,723件）
資産総額 （取得金額ベース）：17兆1,926億円（前月17兆0,192億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：19兆1,270億円（前月18兆9,790億円）
- ◆4月の取得物件：28件（前月46件）
- ◆4月の売却物件：3件（前月8件）
- 2.運用時NOI利回り（2018年2月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,190物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.7％（前月4.7％） 共同住宅：4.9％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年4月末）
| 項目 | 単位 | 2018年4月末 | 2018年3月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,728.48 | 1,688.66 | 2.36% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,358.59 | 3,274.92 | 2.55% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,777.23 | 1,716.30 | 3.55% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,467.87 | 21,454.30 | 4.72% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 109.35 | 106.27 | 2.90% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.055 | 0.043 | 0.012pt |
TOREIT月次報告（2018.5.15）
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