〜月次報告：2018年6月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年5月末現在)
- 投資法人：59投資法人（前月60投資法人）
物件数：3,750件（前月3,748件）
資産総額 （取得金額ベース）：17兆2,797億円（前月17兆1,926億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：19兆2,371億円（前月19兆1,270億円）
- ◆5月の取得物件：17件（前月28件）
- ◆5月の売却物件：15件（前月3件）
- ◆積水・ハウス・リート投資法人（SHR)と積水ハウス・レジデンシャル投資法人（SHI)が5月1日に合併。SHRが吸収合併存続法人、SHIが吸収合併消滅法人である。
- 2.運用時NOI利回り（2018年3月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全3,082物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.7％（前月4.7％） 共同住宅：4.9％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年5月末）
| 項目 | 単位 | 2018年5月末 | 2018年4月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,734.13 | 1,728.48 | 0.33% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,357.92 | 3,358.59 | -0.02% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,747.45 | 1,777.23 | -1.68% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,201.82 | 22,467.87 | -1.18% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 108.71 | 109.35 | -0.59% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.039 | 0.055 | -0.016pt |
TOREIT月次報告（2018.6.15）
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