〜月次報告：2018年8月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年7月末現在)
- 投資法人：60投資法人（前月59投資法人）
物件数：3,806件（前月3,754件）
資産総額 （取得金額ベース）：17兆4,309億円（前月17兆2,879億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：19兆3,580億円（前月19兆2,497億円）
- ◆タカラレーベン不動産投資法人が総合型リートとして、7月27日に東京証券取引所に上場。
- ◆7月の取得物件：54件（前月9件）
- ◆7月の売却物件：2件（前月5件）
- 2.運用時NOI利回り（2018年5月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,156物件平均：4.9％（前月4.9％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.7％（前月4.7％） 共同住宅：4.9％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年7月末）
| 項目 | 単位 | 2018年7月末 | 2018年6月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,768.31 | 1,764.64 | 0.21% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,453.43 | 3,450.92 | 0.07% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,753.29 | 1,730.89 | 1.29% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,553.72 | 22,304.50 | 1.12% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 111.01 | 110.54 | 0.43% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.050 | 0.040 | 0.010pt |
TOREIT月次報告（2018.8.15）
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