〜月次報告：2018年9月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年8月末現在)
- 投資法人：60投資法人（前月60投資法人）
物件数：3,826件（前月3,806件）
資産総額 （取得金額ベース）：17兆4,838億円（前月17兆4,309億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：19兆4,890億円（前月19兆3,580億円）
- ◆伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が物流不動産特化型リートとして、９月７日に東京証券取引所に上場。
- ◆8月の取得物件：28件（前月54件）
- ◆8月の売却物件：8件（前月2件）
- 2.運用時NOI利回り（2018年6月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,168物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.7％） 共同住宅：4.9％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年8月末）
| 項目 | 単位 | 2018年8月末 | 2018年7月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,752.65 | 1,768.31 | -0.89% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,457.71 | 3,453.43 | 0.12% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,735.35 | 1,753.29 | -1.02% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,865.15 | 22,553.72 | 1.38% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 111.06 | 110.01 | 0.05% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.110 | 0.050 | 0.060pt |
TOREIT月次報告（2018.9.15）
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