〜月次報告：2018年10月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年9月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月60投資法人）
物件数：3,860件（前月3,826件）
資産総額 （取得金額ベース）：17兆7,459億円（前月17兆4,838億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：19兆8,166億円（前月19兆4,890億円）
- ◆2018年9月1日付で、阪急リート投資法人が商号を変更し、阪急阪神リート投資法人となった。
- ◆9月の取得物件：37件（前月28件）
- ◆9月の売却物件：3件（前月8件）
- 2.運用時NOI利回り（2018年7月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,089物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.5％（前月5.5％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.7％（前月4.6％） 共同住宅：4.9％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年9月末）
| 項目 | 単位 | 2018年9月末 | 2018年8月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,777.18 | 1,752.65 | 1.40% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,513.39 | 3,457.71 | 1.61% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,817.25 | 1,735.35 | 4.72% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 24,120.04 | 22,865.15 | 5.49% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 113.58 | 111.06 | 2.27% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.134 | 0.110 | 0.024pt |
TOREIT月次報告（2018.10.15）
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