〜月次報告：2018年12月〜
- 1.J-REIT資産規模(2018年11月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：3,877件（前月3,864件）
資産総額 （取得金額ベース）：17兆8,258億円（前月17兆7,914億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：19兆9,610億円（前月19兆9,038億円）
- ◆11月の取得物件：16件（前月7件）
- ◆11月の売却物件：3件（前月3件）
- 2.運用時NOI利回り（2018年9月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,109物件平均：4.9％（前月4.9％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.4％（前月5.4％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.7％） 共同住宅：4.9％（前月4.9％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：オレンジ、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2018年11月末）
| 項目 | 単位 | 2018年11月末 | 2018年10月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,816.96 | 1,745.97 | 4.07% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,610.49 | 3,477.66 | 3.82% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,667.45 | 1,646.12 | 1.30% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,351.06 | 21,920.46 | 1.96% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 113.49 | 113.28 | 0.19% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.097 | 0.127 | -0.030pt |
TOREIT月次報告（2018.12.15）
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