〜月次報告：2019年2月〜
- 1.J-REIT資産規模(2019年1月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：3,900件（前月3,894件）
資産総額 （取得金額ベース）：17兆9,901億円（前月17兆8,993億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：20兆2,809億円（前月20兆1,551億円）
- ◆1月の取得物件：10件（前月22件）
- ◆1月の売却物件：4件（前月5件）
- 2.運用時NOI利回り（2018年11月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,117物件平均：4.9％（前月4.9％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.4％（前月5.4％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.8％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年1月末）
| 項目 | 単位 | 2019年1月末 | 2018年12月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,850.85 |
1,774.06 |
4.33% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 3,713.86 |
3,497.51 |
6.19% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,567.49 |
1,494.09 |
4.91% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 20,773.49 |
20,014.77 |
3.79% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 108.98 |
110.91 |
-1.74% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.006 |
0.013 |
-0.007pt |
※2019/2/1時点
TOREIT月次報告（2019.2.15）
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