〜月次報告：2019年5月〜
- 1.J-REIT資産規模(2019年4月末現在)
- 投資法人：63投資法人（前月63投資法人）
物件数：3,987件（前月3,975件）
+12件
資産総額 （取得金額ベース）：18兆4,399億円（前月18兆2,658億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：20兆9,212億円（前月20兆6,770億円）
- ◆4月の取得物件：26件（前月44件）
-18件 - ◆4月の売却物件：14件（前月5件） +9件
- 2.運用時NOI利回り（2019年2月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,144物件平均：4.8％（前月4.9％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.4％（前月5.4％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.8％（前月4.8％）
※2019年4月の月次報告書において、
2019.1のデータに誤りがありましたので修正致しました。
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年4月末）
| 項目 | 単位 | 2019年4月末 | 2019年3月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,889.13 |
1,907.36 |
-0.96% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,822.76 |
3,851.10 |
-0.74% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,617.93 |
1,591.64 |
1.65% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,258.73 |
21,205.81 |
4.97% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 111.87 |
111.01 |
0.77% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.045 |
-0.082 |
0.037pt |
TOREIT月次報告（2019.5.15）
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