〜月次報告：2019年7月〜
- 1.J-REIT資産規模(2019年6月末現在)
- 投資法人：63投資法人（前月63投資法人）
物件数：4,016件（前月3,991件）
+25件
資産総額 （取得金額ベース）：18兆6,400億円（前月18兆4,489億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：21兆1659億円（前月20兆9,540億円）
- ◆6月の取得物件：29件（前月6件）+23件
- ◆6月の売却物件：4件（前月2件） +2件
- 2.運用時NOI利回り（2019年4月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,155物件平均：4.8％（前月4.8％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.4％（前月5.4％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.8％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年6月末）
| 項目 | 単位 | 2019年6月末 | 2019年5月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,938.82 |
1,916.92 |
1.14% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,947.76 |
3,889.57 |
1.50% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,551.14 |
1,512.28 |
2.57% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 21,275.92 |
20,601.19 |
3.28% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 107.75 |
109.37 |
-1.48% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.156 |
-0.092 |
-0.064pt |
TOREIT月次報告（2019.7.15）
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