〜月次報告：2019年10月〜
- 1.J-REIT資産規模(2019年9月末現在)
- 投資法人：63投資法人（前月63投資法人）
物件数：4,071件（前月4,060件）
+11件
資産総額 （取得金額ベース）：18兆8,709億円（前月18兆7,587億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：21兆5,736億円（前月21兆5,055億円）
- ◆9月の取得物件：25件（前月25件）
±0件 - ◆9月の売却物件：14件（前月6件） +8件
- 2.運用時NOI利回り（2019年7月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,385物件平均：4.8％（前月4.8％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.3％（前月5.3％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.7％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年9月末）
| 項目 | 単位 | 2019年9月末 | 2019年8月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 2,177.18 |
2,082.64 |
4.54% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 4,528.49 |
4,275.94 |
5.91% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,587.80 |
1,511.86 |
5.02% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 21,755.84 |
20,704.37 |
5.08% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 107.96 |
106.47 |
1.40% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.206 |
-0.275 |
0.069pt |
※10/4時点
TOREIT月次報告（2019.10.15）
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