〜月次報告：2019年11月〜
- 1.J-REIT資産規模(2019年10月末現在)
- 投資法人：63投資法人（前月63投資法人）
物件数：4,085件（前月4,071件）
+14件
資産総額 （取得金額ベース）：18兆9,245億円（前月18兆8,709億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：21兆7,018億円（前月21兆5,736億円）
- ◆10月の取得物件：17件（前月25件）
-8件 - ◆10月の売却物件：3件（前月14件） -11件
- 2.運用時NOI利回り（2019年8月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,468物件平均：4.8％（前月4.8％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.3％（前月5.3％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.7％（前月4.7％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年10月末）
| 項目 | 単位 | 2019年10月末 | 2019年9月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 2,245.01 |
2,177.18 |
3.12% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | − | 4,645.61 |
4,528.49 |
2.59% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,667.01 |
1,587.80 |
4.99% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 22,927.04 |
21,755.84 |
5.38% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 108.87 |
107.96 |
0.84% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.139 |
-0.206 |
0.067pt |
※11/1時点
TOREIT月次報告（2019.11.15）
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