〜月次報告：2020年9月〜
- 1.J-REIT資産規模(2020年8月末現在)
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投資法人：62投資法人（前月63投資法人）
物件数：4,227件（前月4,215件）
+12件
資産総額 （取得金額ベース）：19兆7,574億円（前月19兆7,352億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：22兆7,925億円（前月22兆8,171億円）
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◆8月の取得物件：14件（前月11件）+3件
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◆8月の売却物件：2件（前月4件）
-2件
- 2.運用時NOI利回り（2020年6月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全3,579物件平均：4.7％（前月4.7％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.5％（前月4.5％） 共同住宅：4.6％（前月4.6％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2020年8月末）
| 項目 | 単位 | 2020年8月末 | 2020年7月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − |
1,747.53 |
1,664.48 |
4.99% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − |
3,735.15 |
3,535.10 |
5.66% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − |
1,618.18 |
1,496.06 |
8.16% |
| ◆日経平均株価 | 円 |
23,139.76 |
21,710.00 |
6.59% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 |
105.39 |
104.61 |
0.75% |
| ◆10年国債利回り | % |
0.056 |
0.018 |
0.038pt |
TOREIT月次報告（2020.9.15）
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