〜月次報告：2020年11月〜
- 1.J-REIT資産規模(2020年10月末現在)
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投資法人：62投資法人（前月62投資法人）
物件数：4,264件（前月4,245件）
+19件
資産総額 （取得金額ベース）：20兆0,886億円（前月19兆9,217億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：23兆1,625億円（前月22兆9,637億円）
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◆10月の取得物件：23件（前月20件）+3件
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◆10月の売却物件：4件（前月2件） +2件
- 2.運用時NOI利回り（2020年8月末までに決算期末を迎えた物件）
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◆対象となる全3,671物件平均：4.7％（前月4.7％）
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◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.5％（前月4.5％） 共同住宅：4.7％（前月4.7％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2020年10月末）
| 項目 | 単位 | 2020年10月末 | 2020年9月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − |
1,635.35 |
1,726.66 |
-5.29% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − |
3,512.43 |
3,698.94 |
-5.04% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − |
1,579.33 |
1,625.49 |
-2.84% |
| ◆日経平均株価 | 円 |
22,977.13 |
23,185.12 |
-0.90% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 |
104.60 |
105.81 |
-1.14% |
| ◆10年国債利回り | % |
0.041 |
0.027 |
0.014pt |
TOREIT月次報告（2020.11.15）
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