〜月次報告：2020年12月〜
- 1.J-REIT資産規模(2020年11月末現在)
- 投資法人：62投資法人（前月62投資法人）
物件数：4,270件（前月4,264件）
+6件
資産総額 （取得金額ベース）：20兆0,911億円（前月20兆0,886億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：23兆1,933億円（前月23兆1,625億円）
- ◆11月の取得物件：16件（前月23件）
-7件 - ◆11月の売却物件：10件（前月4件） +6件
- 2.運用時NOI利回り（2020年9月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,487物件平均：4.7％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.5％） 共同住宅：4.6％（前月4.7％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2020年11月末）
| 項目 | 単位 | 2020年11月末 | 2020年10月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,687.98 |
1,635.35 |
3.22% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 3,635.82 |
3,512.43 |
3.51% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,754.92 |
1,579.33 |
11.12% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 26,433.62 |
22,977.13 |
15.04% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 103.89 |
104.60 |
-0.68% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.034 |
0.041 |
-0.007pt |
TOREIT月次報告（2020.12.15）
無断転載禁ず。「東急不動産Ｊ−ＲＥＩＴシステム」（ＴＯＲＥＩＴ）並びに本調査が提供する内容については万全を期しておりますが、その正確性、完全性について保証するものではありません。本調査が提供する情報をご利用の際には、ご自身で当該情報の正確性についてご判断頂く必要があります。
