〜月次報告：2021年2月〜
- 1.J-REIT資産規模(2021年1月末現在)
- 投資法人：62投資法人（前月62投資法人）
物件数：4,287件（前月4,281件）
+6件
資産総額 （取得金額ベース）：20兆4,837億円（前月20兆2,398億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：23兆5,815億円（23兆3,211億円）
- ◆1月の取得物件：9件（前月29件）
-20件 - ◆1月の売却物件：3件（前月18件） -15件
- 2.運用時NOI利回り（2020年11月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,481物件平均：4.7％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.6％（前月4.6％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2021年1月末）
| 項目 | 単位 | 2021年1月末 | 2020年12月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 1,846.41 |
1,783.90 |
3.50% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 4,004.00 |
3,854.76 |
3.87% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,808.78 |
1,804.68 |
0.23% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 27,663.39 |
27,444.17 |
0.80% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 104.48 |
103.52 |
0.93% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.056 |
0.035 |
0.021pt |
TOREIT月次報告（2021.2.15）
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