〜月次報告：2021年5月〜
- 1.J-REIT資産規模(2021年4月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,318件（前月4,301件）
+17件
資産総額 （取得金額ベース）：20兆7,124億円（前月20兆5,863億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：23兆7,843億円（前月23兆7,208億円）
- ◆4月の取得物件：22件（前月24件）
-2件 - ◆4月の売却物件：5件（前月17件）-12件
- 2.運用時NOI利回り（2021年2月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,397物件平均：4.7％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.5％（前月4.6％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2021年4月末）
| 項目 | 単位 | 2021年4月末 | 2021年3月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | − | 2,063.80 |
2,013.08 |
2.52% |
| ◆ 〃 （配当込み） | − | 4,518.99 |
4,399.26 |
2.72% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | − | 1,898.24 |
1,954.00 |
-2.85% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 28,812.63 |
29,178.80 |
-1.25% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 108.98 |
110.72 |
-1.57% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.095 |
0.104 |
-0.009pt |
TOREIT月次報告（2021.5.15）
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