“森”を中心に“まもる” “つかう” “つなぐ”
持続可能な地域循環サイクル
『もりぐらし』がもたらす未来

東急不動産は環境先進企業として「脱炭素社会」「循環型社会」「生物多様性」の3本柱で環境への取り組みを推進しています。
その一環として、別荘地の分譲から50年近くが経ち、所有者の高齢化、広大な森の維持管理など、さまざまな課題を抱えていた「東急リゾートタウン蓼科」（長野県）の活性化を目的として、2017年に『もりぐらし』を始めました。私たちは施設とともにある豊かな自然・森の恵みと魅力に改めて着目し、「森で食べる」「森と遊ぶ」「森に泊まる」「森で癒す」「森で働く」「森で暮らす」をテーマに、自然と親しみ、森とともに過ごすさまざまな環境への取り組みと新しいリゾートライフのご提案を行っています。

『もりぐらし』をスタートさせた時は東急リゾーツ＆ステイ単体での取り組みでしたが、森を守っていくためには、地域の方々の協力も必要です。そこで、2022年3月には東急リゾートタウン蓼科のある茅野市、東急不動産株式会社、東急リゾーツ＆ステイ株式会社、諏訪地域の脱炭素化をめざす一般社団法人諏訪広域脱炭素イノベーション協会とで脱炭素化を目指す「地域環境共生圏に関する包括連携協定」を結ばせていただきました。

2017年の『もりぐらし』エリア開業と同時に、間伐などで森の木々の成長を促してCO2吸収量を増やし、その間伐材をバイオマスエネルギーとして利用することも始めました。特にCO2の吸収量の増加を評価いただき、2022年6月には総合デベロッパーとして初めて、国が認証する「J-クレジット」を取得しました。

循環型社会については地産地消の取り組みを進めています。具体的には、ホテルのレストランで出た廃棄食材をコンポストで堆肥化し、その堆肥を地元の農家の方にご提供、そこで採れた野菜をホテルが仕入れてレストランで提供するといったスモールな循環型社会の実現からスタートしました。

2023年には、お客さまが野菜などの栽培や収穫に触れ、採れたてのものを食べることで、自然との共生を楽しみながら食の循環や森の循環を学び、体験していただける施設「エディブルガーデン」をオープンいたしました。ここで使われる堆肥はもちろんコンポストで作られたものです。

2024年2月には、スキー場・ゴルフ場を含めたリゾート施設で初めて「自然共生サイト」の認定を取得しました。「自然共生サイト」とは、企業の森や里地里山、 都市の緑地など民間の取り組みなどによって生物多様性の保全が図られている区域を環境省が認定する制度です。
東急リゾートタウン蓼科では、およそ 660ha の広大な敷地の一部が国定公園に指定されており、また敷地の一部が森林経営計画に基づき適切に森林管理され、モニタリングによって豊富な生物多様性が守られています。環境省や長野県でレッドリストに登録される希少種が数多く確認されるなど、事業地での草原性の動植物の特徴的な生息・生育などが評価され、認定を取得することができました。

自然を活かしたコンテンツ作りと同様に力を入れているのが、『もりぐらし』のコンセプトの一つである“都市と自然をつなぐ”を体現した商品の開発です。

蓼科では森を維持するために敷地内で間伐されたカラマツを利用したオリジナル商品「TATESHINA by MORIGURASHI」を販売しています。
「ordinary（日常）」シリーズとしてシューズの消臭・乾燥剤に使える「カラマツのサシェ」、日常の暮らしを香りで彩る「ウッドディフューザー」と「フォレストキャンドル」、ナチュラルな香りの虫よけ「カラマツのアウトドアスプレー」がラインナップ、「special(特別)」として、クラフトビールである「カラマツのHAZY IPA」を提供しています。
いずれの商品も敷地内で間伐されたカラマツが使用されており、日常の暮らしの中で「森」を感じることのできる商品です。

今後も豊かな森や自然を満喫できる体感型のコンテンツをさらに充実させるなどして、これらの取り組みをさらに進化・推進し、森を守り、育てるリゾートの開発・運営をおこなっていきたいと思います。