東急不動産について

OVERSEAS BUSINESSES

インドネシア

2012年に現地法人「PT. TOKYU LAND INDONESIA」を設立し、自社主導による開発事業を幅広く展開しています。

事業展開

インドネシアの事業展開マップです。「BRANZ BSD」「BARNZ Simatupang」「Setiabudi Sky Garden」「BRANZ Mega Kuningan」「SAKURA REGENCY3」「AXIA South Cikarang」など、ジャカルタを中心に戸建住宅5,000戸、分譲マンション2,000戸を供給するなど着実に実績と信用を積み重ね、現在でも戸建住宅・分譲マンション・サービスアパートメントの開発事業を展開しています。

1975年に進出以降、ジャカルタを中心に戸建住宅5,000戸、分譲マンション2,000戸を供給するなど着実に実績と信用を積み重ね、現在でも戸建住宅・分譲マンション・サービスアパートメントの開発事業を展開しています。今後も、インドネシアの発展に寄与することを念頭に、環境へ配慮した開発や事業の展開を進めていきます。

ビジネスモデル

インドネシアでのハイレベルな不動産開発を実現

これまで東急不動産が培ってきた日本独自の不動産開発ノウハウを生かし、海外展開する日系デベロッパーでも希少となる自社グループのみでプロジェクトが完了可能なバリューチェーンを構築。
自社主導の開発を行うことで、インドネシアの環境問題や社会課題への対応も可能となりました。

東急不動産ならではのノウハウを生かし、計画から用地買収、設計、販売、運営まで自社グループのみで完了可能なバリューチェーンをインドネシアで構築。01.事業計画策定: スキーム作成 資金調達/価格設定、02.土地取得: 土地調査 土地の購入・交渉、03.許認可取得: 土地の登記、04.設計・工事: デザイン設計 工程・品質管理、05.販売: マーケティング PR活動/販売、06.運営管理: メンテナンス 修繕計画/運用管理。
工事現場

(BRANZ Mega Kuningan)

販売センター

(BRANZ Mega Kuningan)

広大な土地での分譲マンション開発

(BRANZ BSD)

プロジェクト

BRANZ Simatupang

日本人を始めとする外国人駐在員の居住が見込まれる南ジャカルタのシマトゥパンエリアでの分譲マンション開発プロジェクト

所在:ジャカルタ首都特別州南ジャカルタ
敷地面積:約15,000m2
用途:分譲マンション・利便商業施設
総戸数:381戸
竣工:2018年

インドネシア初となるオールジャパンプロジェクトであり、用地取得・開発・設計・施工・管理を一貫して日本企業により実施しました。

BRANZ BSD 藍

ジャカルタ郊外最大級のニュータウンBSDエリアの中心地での日本独自のノウハウを最大限に生かした環境共生型の分譲マンション開発プロジェクト

所在:タンゲラン県ブミ・スルボン・ダマイ地区
敷地面積:約53,000m2
用途:分譲マンション
総戸数:約3,000戸(予定)うち第1期約1,256戸
竣工:2018年(第1期)

BSDの豊かな住環境やインドネシアの気候・風土に適した海外で初めて展開するBRANZマンションです。

BRANZ Mega Kuningan

ジャカルタ市内中心部(CBD)に位置し、市内有数の大規模開発が進行中であるメガクニンガンエリアでの大規模複合施設開発プロジェクト

所在:ジャカルタ首都特別州南ジャカルタ
敷地面積:約11,000m2(将来道路提供面積含む)
用途:分譲マンション・サービスアパートメント・利便商業施設
総戸数:482戸(マンション)240戸(サービスアパートメント)
竣工:2024年(予定)

若者から高齢者、ファミリー層など幅広く愛される大規模複合施設の開発を目指しています。

SAKURA REGENCY3

ジャカルタ東部に位置し、今後LRTの開業も予定される居住区ブカシエリアでの戸建住宅開発プロジェクト

所在:ブカシ県
敷地面積:約113,000m2
用途:分譲戸建
総戸数:516戸
販売開始:2015年

洪水被害の多いブカシエリアにおいて貯水池を自社で設置するなど災害に強い街づくりを目指し、戸建住宅開発を推進しています。

その他参画中プロジェクト

Setiabudi Sky Garden

ジャカルタ市内中心部(CBD)での高層マンション開発プロジェクト。

AXIA South Cikarang

ジャカルタ東部の工業団地が多く位置するエリアでのサービスアパートメントプロジェクト

受賞歴

地域貢献活動

TLIDではインドネシアにおいて人材育成や雇用創出に取り組むほか、事業活動以外にも様々な地域貢献活動を実施しています。これら民間での交流がインドネシアと日本の良好な関係性継続の礎になればと考えています。

新型コロナワクチン接種イベント
ジャカルタ市内の自転車道整備
CSR活動の一環として毎年植樹活動を実施
※コロナ禍を除く

PT. TOKYU LAND INDONESIA(現地法人)

ADDRESS:
Noble House, 33rd Floor
Jl. Dr. Ide Anak Gde Agung Kav. E.4.2 No. 2
Lingkar Mega Kuningan, Jakarta 12950, INDONESIA
TEL:+62 21 2918 3109